地产中国网讯 近日，二套房债放宽、首付和贷款利率皆提高等消息喧闹尘上，网传目前有关方案表明，二套房贷需7成首付，而贷款利率为基准利率的1.3倍。上海易居房地产研究院副院长杨红旭公布微博称之为，近期将有房地产调控政策实施，未来出有新政的可能性将十分大，其中无以有信贷。网传目前有关方案表明，二套房贷需7成首付，而贷款利率为基准利率的1.3倍。

而目前对贷款出售第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得高于60%，贷款利率不得高于基准利率的1.1倍。更巧的是，今日整个地产股展现出低迷，个股涨少跌到多。累计收盘，地产股跌到2.98%，万科A跌到4.27%，招商地产跌到5.02%，保利地产跌到5.05%，中弘股份跌到5.54%，莱茵置业、香江控股和华夏幸福跌幅多达6%，金地集团跌到7.85%领跌。

地产股集体暴跌，业内人士分析，或不受房地产新政实施的传闻影响。上海易居房地产研究院副院长杨红旭微博称之为，今日上午地产股领跌大盘，金地、保利、招商都下跌超强4%。

股民、房民朋友们，否仍在困惑？早于在上月底时，老杨就曾收到预警：小心风险！新政预期重如山。但二套房贷需7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍的消息未获得各银行的证实。杨红旭回应：春节过后至5月，是新政窗口期，宁可信其有。

此外杨红旭透漏，未来出有新政的可能性将十分大，行政、信贷、税收、土地均有可能，其中无以有信贷。

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